Digital Repository@HKUL

國產電動車 ; 雙倍印花稅下的工商舖
thumbnail image
Please sign in to access the materials.

全國人大會議本周召開, 市場憧憬會有關於行業補貼的政策出台. 節能及環保是「十二五」規劃表明重點發展行業. 在國際上, 電動車已推出多時, 但至今仍未能全面商用普及,市場歸咎於價格高、充電需時及電池壽命等問題. 內地企業比亞迪研發電動車及電池多年, 如何突破技術瓶頸? 其他環保節能板塊, 又是否可以看高一線? 政府雙倍印花稅措施生效後, 工商舖物業「摸貨」須繳付最高百分之八點五印花稅, 加上其他手續費, 炒賣成本可高達物業成交價約一成, 或已超過平均回報, 令「摸貨」活動變得無利可圖. 車位買賣即時冷卻, 大部分車位價格不足100萬, 新稅會令投資者成本大增. 工商物業特別是大金額商舖, 炒風即時收斂. 另外由於商舖按揭成數由五成降到四成, 即買一間1億的商舖, 隨時要拿6000萬現金找數, 本金大增, 吸引力銳減. 唯由於工商舖市場供求仍失衡, 若持貨時間長一點, 價格有望平穩發展.

Collection
eVideo
License
All rights reserved
Rights Statement
In Copyright
Publisher
 TVB
Language
Chinese
Date
2013-03-10
Series Title
 財經透視