日圓升值 ; 啓德蛻變. (上)

環球股市風高浪急, 國際金價近期又大幅波動, 日圓成為資金避難所, 從四月至今, 日圓兌美元匯價足足升了一成, 自然令與美元掛勾的港元都相對貶值, 不少與日本有關的港商成本大增, 影響有幾大呢, 他們又有何對策呢. 香港機場由啟德搬去赤臘角已經超過十年, 但啟德這塊可以說是在正香港中心的地皮亦同樣丢空了十年, 港府最近終於完成規劃, 搖身一變成為一個以郵輪碼頭為重點的大型市區發展計劃, 首個郵輪泊位預計2013年中啟用, 多個住宅項目亦會相繼落成, 這個大型的發展項目對附近住宅及酒店的影響.
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